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2019年买房公积金贷款一般多久下款快来了解一下吧!

发布日期:2019-10-05 22:05   来源:未知   阅读:

  [导读]2019年买房公积金贷款一般多久下款大家对此有很强的关注,住房公积金怎么使用,下面小编带领大家了解一下什么是住房公积金,一般多久下款,怎样才能避免不能使用住房公积金。

  2019年买房公积金贷款一般多久下款大家对此有很强的关注,住房公积金怎么使用,下面小编带领大家一起了解一下什么是住房公积金,一般能够多久下款,怎样才能避免不能使用住房公积金。

  住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投 资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、手机开奖结果2018年开码结果开奖记录,民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。

  2011年,住房和城乡建设部正在联合各个部门,研究修订《住房公积金管理条例》工作中,放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法,允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。

  2014年,三部门发文,取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。

  2015年,《住房公积金管理条例(修订送审稿)》,拟规定,职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%,不得高于12%。 2016年2月21日起,职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行,上调后的利率为1.50%。

  从2017年7月1日起,全国所有住房公积金管理中 心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求,通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。全国所有住房公积金管理中 心将“联网”,通过统一的平台办理住房公积金异地转移接续业务。据不完全统计,目前,北京、上海、福州、广州等20多个城市已经接入全国住房公积金异地转移接续平台。2018年5月15日,北京住房公积金管理中 心发布《关于取消身份证明材料复印件作为住房公积金归集和贷款业务办理要件的通知》。

  公积金贷款进行购房资质审核需要10个工作日,同时做房屋的核验(3个工作日),有抵押的需要在此期间解除抵押;

  公积金贷款申请面签和初审需要5~8个工作日完成,如果需要提供材料不一致或其他情况需要举证的线.签订借款合同

  总的来说公积金贷款要用6~8周,也就是1-2个月才能办下来,不过对于公积金额度吃紧的地区,贷款办理周期可能会更长一些,不同城市的审批时间也会有差异,具体可咨询当地公积金中 心。

  年买房公积金贷款一般多久下款,遇到阻碍的因素有哪些?一、情况一:超过使用次数

  住房公积金作为职工的一项福利政策,其设立初衷是为了满足刚需族的购房需求,换言之如果你已多次使用公积金贷款或者想要使用公积金贷款买三套房,那么公积金贷款都会被拒绝,所以大家在使用公积金贷款买房时,一定要注意自己的使用次数,可别超出了规定。

  公积金贷款只能用于购买普通商品房且房屋面积不得超过144平方米,如果你买的房子太大明显超过了144平方米,那么在申请公积金贷款时往往都会被拒绝,所以,大家在买房时一定要注意确定房屋面积。

  由于公积金贷款放贷周期较长,所以往往不利于卖方回笼资金,如果卖方不接受公积金贷款,那么你也就无法使用公积金贷款买房了,在与卖方协商无果的情况下,购房者也就只能无奈地放弃了。

  要想成功获得公积金贷款你就必须拥有良好的个人征信,如果你以前出现过逾期还款的记录那你的公积金贷款恐怕就会失败了。

  有些购房者为了提取公积金就伪造了一些资料,就比如提高房租,要知道你这样做可是违法的,一经发现以后可就无法再使用公积金贷款了,所以大家在提取公积金时一定要按规矩办事。

  2019年买房最公积金贷款一般多久下款,现在大家应该有了一定的了解,合理利用国家相关政策,减轻自身购房压力,不要让自己的失误或者无知,阻挡你享受国家优惠政策的权利,随着国家对经济的宏观调控,相信再加上住房公积金的助力,能够解决很多业主住房难的问题。